Категория: Полезно

Что такое «раздел лицевого счета»?




  • Не нравится
  • 0
  • Нравится





  • Что такое  «раздел лицевого счета»?
    Сейчас «разделом лицевого счета» неофициально называют простое изменение договора социального найма жилого помещения при прекращении семейных отношений между нанимателями. Люди разводятся, и им становится неудобно вести совместное хозяйство, а т. к. обычно уходить разводящимся практически некуда, то раньше они могли изменить договор социального найма так, чтобы у каждого была своя комната в квартире.
    Но с принятием нового ЖК такая практика стала непростой: в Москве ведется борьба с коммунальными квартирами, и законодатель прямо не предусмотрел возможность изменить договор социального найма в сторону раздела. Можно только «соединять» комнаты.
    Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

    Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
    Новый Кодекс не предусматривает возможность раздела или выдела жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя. Ранее ст. 86 ЖК 1983 г. предоставляла любому совершеннолетнему члену семьи нанимателя право требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом соглашения о порядке пользования жилым помещением ему могло быть выделено изолированное жилое помещение. Сейчас же такого порядка не существует. Но существует проблема, которую юристы пытаются решить разными способами, укладывающимися в рамки закона.

    Комментарии

    
    Имя:*
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    *